Les SCPI Fiducial Gérance investissent 28 M€ dans leurs patrimoines

Dans la droite ligne de ses nouvelles orientations stratégiques, FIDUCIAL Gérance a mis en œuvre une politique ambitieuse d’acquisitions et d’arbitrages au sein des patrimoines de ses SCPI.

L’emplacement, la qualité des immeubles et la solidité des locataires ont été les critères incontournables de sélection de l’équipe de Fiducial Gérance.

Acquisitions réalisées au 4e trimestre 2016 : 3 actifs, prix AEM : 8 900 000 €

Logo Pierre Cardin

  • Avenue de Marigny 75008 Paris, à deux pas du Palais de l’Elysée : locataire Pierre Cardin
  • Quartier des Halles 75001 Paris, un commerce alimentaire de proximité au cœur de Paris : locataire Diagonal
  • Rue du Sauvage, rue la plus commerçante de la ville de Mulhouse : locataire Swarovski

Acquisitions au 1er et 2e trimestre 2017 : 3 actifs, prix AEM : 19 800 000 €

Logo La Redoute

  • Quartier du Marais, dans le centre historique de Paris : Locataire La Redoute Intérieurs
  • Avenue Victor Hugo, avenue commerçante et très prisée du 16ème arrondissement de Paris : locataire AM.PM
  • Cours Clémenceau, emplacement unique à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place des Grands Hommes et du cours de l’intendance : locataire Mario Dessuti

Dossiers sous promesse : 3 actifs, prix AEM : 17 300 000 €

  • Saint Didier au Mont d’or, banlieue immédiate et recherchée de Lyon
  • Paris Saint Lazare 75008 : commerce au centre de Paris
  • Meudon 92190 : immeuble neuf en première couronne parisienne

Dossiers en due-diligence d’acquisition : 2 actifs, prix AEM : 15 800 000 €

  • Limonest 69760
  • Lille / Lesquin 59810

Toutes ces acquisitions concernent essentiellement trois SCPI :

  • Buroboutic : SCPI diversifiée, récemment passée à capital variable et ouverte à la commercialisation depuis le 17 février 2017.
  • Ficommerce : SCPI de commerces à capital variable, primée en 2017 aux Victoires de la Pierre-Papier, dont la fusion avec BTP Immobilier vient d’être validée en assemblée générale.
  • Selectipierre 2 : SCPI de bureaux à capital fixe, dont le patrimoine est constitué à près de 70 % d’immeubles parisiens et haussmanniens. Un projet de passage en capital variable est en cours et devrait être validé lors de l’AG du 28 juin prochain.

Source : lecourrierfinancier.fr

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