Classement SCPI
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Les SCPI avec les plus belles progressions du dernier trimestre 2020.

Profitez dès maintenant des opportunités offertes par des SCPI en pleine croissance.

''Chaque trimestre les chiffres clés des 86 SCPI françaises évoluent. Découvrez les plus belles progressions en termes de performance et de sécurité et saisissez les meilleures opportunités du marché. Ancienneté, performance, provision, tous les critères pour choisir la meilleure SCPI.

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Elysees Pierre

La SCPI de HSBC REIM est une grosse SCPI, mutualisée dans des bureaux essentiellement localisés dans la région parisienne. Avec une provision pour grosse réparation élevée, la SCPI va sans doute renouveler ce patrimoine conséquent pour éviter la chute de son taux d’occupation. Il vaut mieux que cette stratégie fonctionne, car le faible report à nouveau ne permettra pas d’assurer un rendement satisfaisant même si le patrimoine parisien assurera sans doute les plus-values nécessaires en cas de besoin. Si vous souhaitez investir dans des SCPI à forte capitalisation, faites au plus simple en investissant dans Immorente. Détail de notre avis Elysees Pierre.

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Fructipierre

Une autre SCPI du groupe AEW CILOGER qui ne se porte pas très bien. Avec une stratégie très classique d’investissement de bureaux en île de France, la SCPI passe par une mauvaise phase avec un patrimoine vieillissant et un taux d’occupation qui remonte mais reste trop faible. Comme pour Atout Pierre Diversification, la SCPI arrive à maintenir un taux de distribution acceptable pour ses investisseurs mais en puisant dans le report à nouveau. En espérant que la vente de certains immeubles continue de rapporter une plus-value. Détail de notre avis Fructipierre.

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Acces Valeur Pierre

La SCPI du groupe BNP PARIBAS REIM est une SCPI relativement conséquente qui obtient des performances honorables pour qui veut investir en SCPI en passant directement par sa banque. SCPI majoritairement de bureaux elle a choisi la sécurité en investissant majoritairement en ile de France et en particulier dans l’ouest Parisien. Détail de notre avis Acces Valeur Pierre.

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N'hésitez pas à confronter les points de vue en allant sur ce site :

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Placement Pierre

La petite SCPI de FONCIA Pierre Gestion, s’engage dans une stratégie d’augmentation de capital. Résultat de la fusion entre les SCPI Fininpierre et Rocher Pierre1, elle reste une SCPI à capital fixe qui augmente de manière ponctuelle son capital. Placement Pierre est une SCPI classique de bureaux investit majoritairement en Ile-de-France. La SCPI a stabilisé ses résultats en contrebalançant la diminution du taux de distribution par une augmentation du prix de part. Une nouvelle stratégie à surveiller. Détail de notre avis Placement Pierre.

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Credit Mutuel Pierre 1

La SCPI du groupe La Française fait partie des SCPI a grosse capitalisation qui donneront satisfaction aux investisseurs visant la sécurité de leur investissement. Sa taille et sa répartition géographique offriront une mutualisation des risques locatifs avantageuse. Mais dans sa catégorie, Crédit Mutuel Pierre 1 sert un DVM qui reste en deçà de ses concurrents. Attention aussi au taux d’occupation. Détail de notre avis Credit Mutuel Pierre 1.

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Pf Grand Paris

La SCPI de la société de gestion PERIAL Asset Management a récemment changé de cap pour se spécialiser dans l'immobilier professionnel du Grand Paris. Plus ancienne SCPI du marché elle allie expérience et opportunités. Oubliez le rendement et laissez vous séduire par le plus grand projet immobilier du siècle. Détail de notre avis Pf Grand Paris.

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Edissimmo

La SCPI d’Amundi est l’une des SCPI qui affiche la plus grosse capitalisation. Avec plus de 2Md€ elle saura satisfaire votre désire de mutualisation des risques. Néanmoins ce volume conséquent pèse sur son taux d’occupation. Mais le plus gros point faible d’Edissimmo reste son taux de distribution qui la rend moins compétitive par rapport aux autres acteurs du marché. Parfaitement répartie dans toute la France, la SCPI spécialisée dans le bureau fait partie des inévitables lorsqu’il s’agit de garder son argent au chaud. Détail de notre avis Edissimmo.

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Allianz Pierre

La SCPI du groupe IMMOVALOR Gestion est issue de la fusion de 3 autres SCPI. Cette fusion lui a permis d’atteindre une taille conséquente et une diversification géographique équilibrée. SCPI de bureaux, elle atteint des taux d’occupation satisfaisants pour un patrimoine de plus de 140 immeubles. Une bonne gestion pour une SCPI tranquille. Détail de notre avis Allianz Pierre.

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La suite du classement
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Rivoli Avenir Patrimoine

La SCPI d’AMUNDI est ce qu’on appelle un beau bébé. Avec une très grosse capitalisation elle est investie essentiellement en ile de France. Avec un marché parisien qui n’offre pas les meilleures performances elle n’en est pas moins une SCPI stable qui saura satisfaire les investisseurs à la recherche de sécurité. Détail de notre avis Rivoli Avenir Patrimoine.

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Logipierre 1

Cette ancienne SCPI créée en 1978 par le groupe Fiducial Gérance est principalement investie en immeubles d’habitation sur la région parisienne (17ème, 15ème, …). La SCPI d’habitation affiche des performances très en deçà de ses consœurs mais conserve un taux d’occupation acceptable. La SCPI étant maintenant fermée, ses dernières acquisitions remontent à 1997 avec deux belles surfaces acquises à Rueil-Malmaison (92500) et Aix-en-Provence (13100). Il y a sans doute d’autres choses à faire avant de chercher à acheter sur le marché secondaire des parts de cette SCPI. Détail de notre avis Logipierre 1.

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Fructiregions Europe

La SCPI de AEW CILOGER, fait partie des SCPI issues de la fusion de plusieurs autres SCPI. Comme son nom l’indique elle investit à près de 80% en province, majoritairement dans des bureaux. Pour un petit patrimoine, la SCPI ne fait pas de son taux d’occupation son point fort. C’est surtout son ancienneté et son taux de distribution qui sauront convaincre les acquéreurs. Acquisition qui pourra s’avérer assez difficile. SCPI à capital fixe elle ne collecte plus depuis 2012. Vous pouvez toujours essayer d’obtenir des parts en direct avec les associés du fonds. Détail de notre avis Fructiregions Europe.

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Le Patrimoine Foncier

La SCPI de Foncia Pierre Gestion fait partie des SCPI d’expérience. Malgré une grande ancienneté, cette SCPI a su garder une politique très dynamique d’achat/vente localisée dans les centres villes et les quartiers d’affaires parisiens. Une vieille SCPI qui a su rester jeune. Détail de notre avis Le Patrimoine Foncier.

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Patrimmo Commerce

La SCPI commerce du groupe Primonial investit majoritairement en province. Les biens sont eux aussi très diversifiés, on passe de très petites surfaces de 30m² à des biens de plusieurs milliers de m². Une SCPI qui continue son développement en affichant des taux d’occupation acceptables mais qui pourraient devenir problématique au vu du nombre d’immeubles acquis. Le taux de distribution reste très bon et PRIMONIAL un spécialiste reconnu sur le marché. Détail de notre avis Patrimmo Commerce.

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Soprorente

Une autre SCPI du groupe BNP PARIBAS Real Estate, investit cette fois-ci principalement dans des bureaux d’Ile-de-France. De taille modeste, 26 immeubles, elle possède logiquement un taux d’occupation élevé et un taux de distribution relativement élevé sur le marché. Une mutualisation des risques forcément moins importante, mais qui reste contrebalancé par un report à nouveau conséquent comme pour la plupart des SCPI du groupe. La SCPI voulant limiter son capital, elle est fermée et donc uniquement accessible sur le marché secondaire. Détail de notre avis Soprorente.

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Sofipierre

Comme tout grand spécialiste des SCPI, le groupe Sofidy a créé il y a presque 30 ans sa SCPI commerce. Principalement axée sur l’île de France elle a acquis quelques commerces chez nos amis les belges, à Namur et dans la capitale Bruxelloise. Contrairement à certaines elle conserve un bon taux d’occupation et avec un report à nouveau conséquent pourra amortir n’importe quel problème de gestion ou de marché. Encore ouverte, vous pouvez investir dans cette SCPI pour diversifier votre portefeuille en « murs de magasin ». Détail de notre avis Sofipierre.

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Pierre Expansion

La SCPI de FIDUCIAL Gérance est un fonds classique diversifié investi essentiellement dans les bureaux et les commerces de région parisienne. Elle offre un rendement assez faible mais se démarque par un report à nouveau conséquent qui font de cette SCPI, en plus de sa diversification, une SCPI de confiance. Détail de notre avis Pierre Expansion.

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Cifocoma

La SCPI de SOFIDY est construite sur un portefeuille restreint de murs de magasin répartis essentiellement à Paris et Région Parisienne. Une petite SCPI donc, qui fait son petit bonhomme de chemin depuis presque 50 ans. Un investissement peu risqué avec un rendement qui reste correcte. L’achat sur le marché secondaire n’est pas évident mais reste possible. Une SCPI correcte pour diversifier votre portefeuille. Détail de notre avis Cifocoma.

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Accimmo Pierre

Loin d’être la SCPI la plus performance, le fonds géré par BNP PARIBAS REIM affiche des chiffres clés honorables. Les clients fournis par la banque BNP PARIBAS ont permis à ce fonds d’obtenir une capitalisation très élevée qui ne dénote donc pas d’une véritable popularité. Les performances sont assez faibles et le report à nouveau très bas. Néanmoins avoir une SCPI adossée à une banque amène une sécurité non négligeable à l’investisseur. Détail de notre avis Accimmo Pierre.

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Pierre Selection

La SCPI de commerce du groupe BNP PARIBAS Real Estate, sans briller par son taux de rendement, affiche un taux d’occupation honorable. Néanmoins, on reste sur une petite SCPI gérée tranquillement par un groupe Bancaire. Il ne faut donc pas miser sur des performances élevées mais plus sur la stabilité d’un fonds immobilier au risque locatif correctement mutualisé et au report à nouveau appréciable en cas de crise financière. Détail de notre avis Pierre Selection.

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